Ремонт квартиры под ключ в Харькове — это полный перечень монтажных и отделочных работ, при выполнении которых не требуется участие заказчика. Все перечисленные и согласованные работы выполняются силами специалистов одной компании, что требует предметного отношения к выбору исполнителей.

Ремонт под ключ часто путают с комплексными ремонтными работами. Основным отличием здесь будут объемы. Если ремонт под ключ можно заказать как в отношении всей квартиры, так и отдельной комнаты, то комплексный ремонт квартир (Харьков) подразумевает переоборудование всего помещения. И присутствие хозяев на время выполнения заказа не требуется.

Основные этапы ремонта квартир под ключ

Четкое соблюдение плана ремонтных работ, который предварительно согласовывается с заказчиком, позволяет сократить время на ремонт без потери качества. Ниже предлагаются основные этапы ремонта под ключ.

Проектирование

Подготовка и составление дизайнерского проекта занимает не менее 30 календарных дней. Оценка экспертов: сроки на разработку дизайн-проекта зависят от сложности работ и личных предпочтений заказчика. В том случае, если предполагается перепланировка, включая изменение конструкции несущих стен (выполнение проемов, арок, декоративного оформления), составленный дизайнерский проект, включая чертежи в бумажном и электронном видах, нужно согласовать в контролирующих службах. Обязательным моментом выступает прохождение строительной экспертизы. Правило в отношении получения разрешения справедливо и в случае изменения положения инженерных систем, включая перенос газового и сантехнического оборудования.

Демонтаж

Основные демонтажные работы:

  • удаление старых обоев или другого варианта настенного покрытия;
  • убирается пол (работы проводятся до бетонного основания);
  • снимается плитка и фаянсовые изделия;
  • демонтируются межкомнатные двери;
  • мастера по ремонту квартир ломают межкомнатные перегородки, если планируется перепланировка помещения.

Основная задача демонтажных работ — подготовить все поверхности для дальнейшей отделки.

Электромонтажные работы

Секрет оперативных и качественных электромонтажных работ заключается в предварительном составлении плана размещения розеток и выключателей. Чтобы исключить здесь ошибки, стоит разобраться с особенностями установки крупной бытовой техники и планируемым объемом нагрузки.

Сантехнические работы

Замена инженерных коммуникаций, включая водопровод и канализационные трубы, занимает основной объем времени на выполнение ремонтных работ в помещении. На этом этапе важна максимальная точность. Чтобы исключить ошибки, мастера руководствуются монтажными схемами. Их особенности зависят от модели и параметров сантехнического оборудования. В объем сантехнических работ дополнительно входит монтаж шкафа коммуникаций.

Выравнивание потолка, стен и пола

Выполнение отделочных работ подразумевает предварительное выравнивание всех поверхностей в помещении. Для выполнения работ строительная бригада использует самовыравнивающиеся смеси или цементный раствор. Важный момент: не приветствуется быстрое высыхание используемых материалов. Наоборот, мастера создают своеобразный «парниковый эффект» в помещении, что исключает образование трещин или неравномерность усадки.

Для выравнивания стен и потолка часто используется гипсокартон, листы которого крепятся на заранее установленные профили.

Оформление дверных и оконных проемов

Предварительный выбор вариантов отражается на скорости и характере выполнения монтажных работ. Приветствуется как использование современных решений, так и монтаж составляющих из натурального дерева.

Финишная отделка потолка и стен

Заключительные отделочные работы включают в себя:

  • грунтовку стен и потолка;
  • оклейку стен обоями (альтернативный вариант: использование декоративной штукатурки или других современных материалов);
  • лакокрасочные работы локальной или глобальной направленности.

Финишная отделка подразумевает использование большого количества материалов, для подготовки которых требуется жидкость. Учитывая этот момент, по завершении отделки нужно дождаться полного испарения влаги. Применять дополнительные решения, которые могут ускорить этот процесс (проветривание, как один из вариантов), нельзя.

Укладка напольного покрытия

Укладка напольного покрытия, в особенности из натурального дерева, начинается только после завершения отделочных работ. Важно исключить влажность, что может отразиться на снижении качества. Предварительно готовят основание, прокладывая гидроизоляционные материалы (мягкий полиэтилен или пробковую крошку). На втором этапе мастера укладывают покрытие, используя специальный крепеж. Альтернативный вариант: использование материалов с замковым креплением, которое отражается на скорости монтажа.

Цены на ремонт квартир под ключ в Харькове

Средняя стоимость ремонтных работ под ключ колеблется в пределах 5-7 тысяч гривен за квадратный метр. Важный момент: в указанную цену не входит согласование дизайнерского проекта в контролирующих органах.

Отделка и ремонт в новопостроенной квартире

Особенности и объемы работ зависят от исходного состояния помещения. Распространенный пример: квартира сдается в эксплуатацию при выполненной черновой отделке.

Что сюда входит:

  • стяжка пола;
  • установка пластиковых окон (по предварительной согласованности может быть выполнен монтаж профилей из другого материала);
  • прокладка инженерных коммуникаций.

Важный момент: отделка и ремонт квартиры в новостройке сравнима с аналогичными работами в помещении на вторичном рынке недвижимости, но, как правило, демонтажные работы в первом случае не нужны.

Где заказать ремонт под ключ в Харькове

Интересует ремонт дома в Харькове? Нужна профессиональная помощь при выполнении ремонтных работ в квартире? На страницах нашего специализированного сервиса предлагается каталог высококвалифицированных исполнителей. Реальные фото работ помогают подобрать исполнителей, а актуальные цены на все виды ремонта — предварительно разобраться с бюджетом.

Отделка квартир под ключ

Заинтересовало предложение? На нашем специализированном портале можно познакомиться с внушительным количеством предложений от проверенных исполнителей. Плюс: мы предлагаем профессиональную информационную поддержку, которая поможет принять правильное решение по выбору строительной бригады, особенностей разработки и дизайнерского проекта.

Преимущества ремонта квартиры под ключ

Среди достоинств ремонта под ключ можно выделить:

  • нет необходимости в поиске дополнительного персонала (все работы выполняются силами мастеров одной компании);
  • учет личных предпочтений заказчика (использование современных компьютерных программ помогают визуализировать разработанный дизайнерский проект ремонта под ключ, что делает возможным его корректировку при необходимости);
  • соблюдение временных рамок (все временные, как и другие виды затрат, в обязательном порядке прописываются в договоре);
  • не нужно утилизировать мусор (работы по складированию и вывозу строительных отходов ложатся на плечи исполнителей).

Фото ремонта квартир под ключ в Харькове

Реальные фотографии реализованных дизайнерских проектов интересуют не только потенциальных заказчиков. Хотя именно при наличии качественных снимков можно судить о профессионализме мастеров, что помогает подобрать надежных исполнителей.

Также фото ремонта — это своеобразное портфолио, которое служит для расширения клиентской базы строительных компаний.

Сколько стоит ремонт

Средняя цена стартует с отметки в 90 000 гривен за однокомнатную квартиру. Важный момент: основной объем здесь — ремонт санузла и кухни.