with Комментариев нет

Люди затевают ремонт в квартире, чтобы сделать свое жилище уютным и красивым, отвечающим стилю, который им нравится, и тенденциям моды. Ключевой аспект соответствующих ремонтных работ – их добротность и качество. Условием соответствия результатов ремонта вашим ожиданиям является профессионализм мастеров и четкое планирование работ. Особенно важен начальный этап ремонта – черновая отделка.

Подробно о содержании и особенностях чернового ремонта квартиры, который можно доверить компании New Story, мы расскажем вам в этой статье. Мы также дадим вам полезные советы по поводу приемки работ – ознакомившись с данным текстом, вы узнаете, на какие моменты стоит обращать внимание по завершению черновой отделки.

Что означает черновая отделка

Под черновым ремонтом понимают подготовку к чистовой отделке потолка, пола и стен. Отделка соответствующего типа предполагает очищение и выравнивание всех рабочих поверхностей.

Специфика данных работ определяется рядом моментов, в том числе давностью дома. Если квартира находится в старом доме, процесс черновой отделки может включать полную замену электропроводки, канализационной и водопроводной системы.

Наиболее сложен и продолжителен такой ремонт в квартирах новостроек или на объектах, которые нуждаются в капитальной реконструкции.

Черновой ремонт невозможен без большого количества грязи и пыли. Но выполнить качественно последующие виды отделки интерьера жилья удастся только при условии профессионального подхода мастеров к стартовой отделке. А планировать дизайнерское оформление квартиры стоит заранее – его специфика должна учитываться во время черновой отделки.

План дизайна должен включать данные о числе и местонахождении межкомнатных стен, особенностях монтажа электрической коммуникации, а также систем отопления и водоснабжения. Великолепные дизайн-проекты, от классических до эксклюзивных, создают специалисты студий «Sergey Makhno Architects» и NS INTERIOR DESIGN.

Какие работы входят в черновую отделку

Выполняются черновые работы, которые отличаются трудоемкостью и существенными финансовыми затратами, в определенной последовательности.

В этот ремонтный процесс входит несколько видов работ:

  • стяжка пола во всех помещениях квартиры, включающая заливку стартового, грубого слоя стяжки, и нанесение финишного слоя после его высыхания (цель такой стяжки – выравнивание полов);
  • оштукатуривание стенных поверхностей – такой вид работ необходим, если стены кирпичные, неровные (в квартирах с межкомнатными гипсогребневыми плитами нанесение цементного раствора не актуально);
  • установка дверей и окон (речь идет о монтаже входной металлической двери и оконных конструкций из металлопластика);
  • начальная отделка поверхности потолка (она предполагает оштукатуривание и замазывание всех швов);
  • подведение и разводка трубопроводных систем – водопроводно-канализационной и отопительной (установка радиаторов отопления);
  • монтаж электрической проводки (устанавливаются подрозетники, электрощит, выполняется подводка слаботочных кабелей, а также кабелей электрического питания).

Большой опыт в выполнении чернового ремонта имеет компания W2Studio. Ее мастера зарекомендовали себя с лучшей стороны.

Некоторые специалисты включают в черновую отделку и шпаклевку стен. Шпаклюются стенные поверхности после их оштукатуривания. Шпаклевка, выполненная накануне чистовых работ, сокращает сроки финишного ремонта и делает его менее затратным.

На что обращать внимание при приемке работ

Чтобы проверить соответствие чернового ремонта необходимым стандартам, вам потребуется запастись следующими инструментами и оборудованием:

  • пузырьковым строительным уровнем;
  • отверткой с индикатором;
  • правилом длиной 2 м;
  • угольником большого размера;
  • рулеткой;
  • фонариком.

Проконтролировать, ровные ли стены и пол, поможет строительный уровень длиной от 1,5 до 2 м. Для этого соответствующий инструмент прикладывается к поверхности пола и стен в различных направлениях. Расположение пузырька по центру свидетельствует о том, что работа выполнена без нюансов.

Качество оштукатуривания и стяжку проверяют при помощи правила, также путем прикладывания его к поверхности пола и стен. О профессиональном выполнении работ свидетельствует отсутствие значительных впадин под прибором, превышающих 3 мм.

Установить, соответствует ли площадь помещений заявленной в документации, поможет рулетка либо лазерный дальномер. Необходимо поочередно измерить длину и ширину всех комнат квартиры, рассчитать площадь каждого из этих помещений и суммировать полученные результаты.

Определить, правильно ли оборудована электропроводка, можно с помощью отвертки со световым датчиком. Если на инструмент будет подаваться напряжение, лампочка на индикаторе засветится. Необходим контакт щупа инструмента к одной из клемм электророзетки. При прикосновении к фазе диод загорается. Если такого не происходит, значит, это ноль.

Целесообразна проверка розеток группы автомата. Для контроля автомат предварительно отключают. В розетках не должно быть фазы – именно она должна быть разомкнута автоматом. Если после отключения автомата датчик не загорается, то электропроводка установлена правильно.

Принимая работу, следует провести тщательный осмотр всех розеток, уточнить их количество (оно должно соответствовать плану). Следует обратить внимание и на установку электрощита – она должна быть выполнена аккуратно. На самом щитке не должно быть видимых дефектов, механических повреждений. Все автоматы проверяются на работоспособность. Для этого их по очереди отключают, чтобы установить, пропало ли при этом электричество, за которое отвечает автомат.

Проверяя сантехническое оборудование и трубы, обращают внимание на то, чтобы не было протечек. Смотрят, удобно ли установлены вентили, выполняют ли они свои функции.

Оценивают ровность установки окон и дверей, их функциональность. Открываться они должны легко – заедание свидетельствует о неправильной установке механизмов открывания. Следует осмотреть оконные рамы и двери также на предмет наличия щелей. Такой нюанс приведет к сквознякам и утечке тепла из квартиры – пропустить его нельзя.

Крайне важно заранее уточнить спектр работ, входящих в черновой ремонт от застройщика. Если вы не сделаете этого во время приемки, рискуете столкнуться с неприятными неожиданностями, требующими дополнительных финансовых трат.